Prednosti hipotekarnega kredita
Kot rečeno, je hipoteka eden od načinov zavarovanja kredita, hkrati pa edini način, če želimo kredit, ki je višji od 40.000 EUR. To je namreč zgornja meja, nad katero večina bank več ne sprejme porokov oz. zavarovanja preko zavarovalnice kot edinega jamstva. A kljub temu, da ima hipoteka pri večini ljudi precej negativen prizvok, je po mojem mnenju morda celo najbolj ustrezna oblika zavarovanja. V nasprotju z zavarovalniškim kreditom je namreč dokaj poceni, poroštvo pa je za marsikoga težko dobiti, hkrati pa je breme dolžnosti do poroka velikokrat težje kot breme hipoteke.
Druga velika prednost, ki jo hipotekarni krediti imajo, je daljša doba odplačevanja. S hipotekarnim kreditom namreč lahko najamete kredit do 30 let, medtem ko je kredit, zavarovan pri zavarovalnici, možno najeti le za 15 let, kar pa je za marsikoga prekratka doba za visoko vsoto.
Hipotekarni kredit lahko najame več ljudi skupaj, s tem da večina bank postavlja pogoj, da med njimi obstaja sorodstvena vez oziroma da so solastniki nepremičnine, ki jo gradijo ali kupujejo.
Hipotekarni stanovanjski krediti tudi dopuščajo večjo obremenitev plač. Medtem ko zavarovalnice postavijo strogo mejo odstotka obremenitve plače glede na njeno višino, je pri hipotekarnih kreditih pogajanje bolj fleksibilno in je v končni fazi pomembno samo to, da vam po plačani anuiteti od plače ostane le višina trenutne slovenske minimalne plače.
Druga velika prednost, ki jo hipotekarni krediti imajo, je daljša doba odplačevanja. S hipotekarnim kreditom namreč lahko najamete kredit do 30 let, medtem ko je kredit, zavarovan pri zavarovalnici, možno najeti le za 15 let, kar pa je za marsikoga prekratka doba za visoko vsoto.
Hipotekarni kredit lahko najame več ljudi skupaj, s tem da večina bank postavlja pogoj, da med njimi obstaja sorodstvena vez oziroma da so solastniki nepremičnine, ki jo gradijo ali kupujejo.
Hipotekarni stanovanjski krediti tudi dopuščajo večjo obremenitev plač. Medtem ko zavarovalnice postavijo strogo mejo odstotka obremenitve plače glede na njeno višino, je pri hipotekarnih kreditih pogajanje bolj fleksibilno in je v končni fazi pomembno samo to, da vam po plačani anuiteti od plače ostane le višina trenutne slovenske minimalne plače.
